时间：2022-05-21 09:46:26
自贷款市场报价利率（LPR）启用后，有不少背有房贷的人开始考虑要不要将自己的房贷利率转换成LPR。那将房贷利率转换成LPR到底划不划算呢，房贷利率要满足哪些条件才能转换，如果转换后，什么时候生效？沈阳开房门李晨阳顺便去了解下房贷利率怎么办理转换。
此前，【越乔】做了一次关于LPR转换（针对老的房贷合同用户）后还款金额变化情况，大家可以看一下。按照老房贷合同转换LPR计算的政策来讲，转换成LPR方式后，房贷利率在下一次重新定价日期前，一般是对等无变化的，只是，由于大家还款方式不同，而出现还款金额差异化的不同。
说起经营贷，这曾经是各地楼市的一个热词，关于“经营贷资金违规进入楼市”的问题一直备受监管层关注，深圳等地纷纷展开排查，取得了阶段性成效。众所周知，经营贷的利率要低于正常房贷利率。记者发现，过去一些金融中介会鼓吹购房者套出经营贷后再去购房，但在一些网络平台和自媒体上，一些金融中介机构开始推销起一种将房贷转换成经营贷的模式，方法类似于过去的房抵经营贷。我们专访了房地产分析师张大伟。
最近一段时间，楼市宽松政策在各地继续上演。《证券时报》报道，深圳作为全国楼市风向标之一，调控措施并没有发生明显变化。不过，最近许多深圳购房者都接到不少金融中介公司的电话，询问是否需要经营贷、消费贷，甚至还可以将房贷转换成经营贷，贷款市场的这些乱象应引起重视。
大家第一个想到的可能是提高电脑配置，换上多核多线程的CPU，增加运行内存，换显卡等等，但这个显然已经将问题复杂化了。经常用PR剪辑视频的小伙伴肯定了解过代理剪辑，但我相信经常使用的还是少的，而且用finalcutPro的朋友都不要代理。因为用fcp剪辑时，软件自身会利用电脑的空余性能来做代理，将现有高分辨率、高码率的视频转换成一个低分辨率、低码率但够用的视频来为你提供流畅的剪辑。这也是为什么fcp实时剪辑会比pr流畅。
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