法拍房被占用的基本情况

时间：2022-05-07 11:58:02

一些拍卖网站也会提供律师尽调、委托看样、过户办证、税费测试等第三方拍卖服务(同样在辅助拍卖)，至于是否能帮购房者避开风险，要看服务商的专业能力与资源了(戳融易拍往期文章，了解更多关于“法拍房税费坑”的内容)。

以上就是法拍房被占用的基本情况，不管是遇到以上哪种情况，购买法拍房之前应该做好充分尽调，全面了解房屋的情况，不要因为低价就盲目参与竞拍，前期做好充分调查才是将风险降至最低的根本途径，我们在自己做尽调的时候，可以从以下几个方面入手：

综上所述，法拍房发展至今，和二手房相比同样是购房者自住和投资的选择。法拍房在成交价格及金融方案上有明显优势，但也所面临着尽调、法律程序、清房、融资方案等问题，这些问题又根据拍卖房产情况，购房者资质不同，需要一房一议。这也就衍生出像我司这种拍辅机构，为法拍购房者提供更专业的全流程拍辅服务和金融支持。

如何判定法拍房是否有足够的参拍价值和空间，是需要对所拍卖的房屋进行详细尽调。我们都知道，法拍房需要调查的范围包括：房产拍卖的原因、房屋占用情况、房屋产权情况、房产建筑本身情况、房产周边情况、拍卖案件情况以及户籍学位情况等等一系列的内容都需要弄清楚。而对投资型的朋友来说，当地政策、当地的市场情况、当地的租金情况等也是需要调查清楚的，但是这一切并不能完全依靠法拍房的公告信息来获知。

法拍房是法院强制执行的房子，主要原因是因为债务被法院查封。法拍房和二手房的区别是交易对方是业主，法拍房法拍房交易的对方是法院，新房和你交易的对方是开发商。法拍房只要知道税费，房子空出来的问题，基本上这套房你已经知道90%以上了，剩下的都是小问题。因此购买法拍房之前只要做好尽调，就能尽可能规避风险。法拍房做尽调通常有以下两种途径

标签：法拍 法拍房