时间：2022-05-07 11:58:05
很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。
抵押贷款的房屋不免有些成为法拍房。法拍房风险：不能落户的风险。由于法拍房的房主户口还落户在这套房子上的，所以购买法拍房的话，购房者就有可能会面临买了房子之后无法落户的风险。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利，所以大家可不要以为购买了法拍房是很有保障的，买了之后可能连基本的权利享受都会受到影响。而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。
法拍房的价格比较低，所以备受购房者的关注，但是购买法拍房其实会遇到大大小小的问题，也可能会产生许多的纠纷。大家要提前关注什么情况下的房子会变成法拍房以及法拍房的落户流程，了解各种法拍房的落户注意事项以及法拍房购买的要求、购买流程等，避免购房后出现大量的问题。
法拍房通常是有原户主的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法过户给了购房者，购房者就拿到了房屋的产权。但是，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买了法拍房，那么户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女上学的问题就没办法解决。
法拍房的落户和购买流程，大家是要多多了解的。这样，大家在处理一些琐事的时候，才能够避免不必要的误区，提高办事效率，从而让自己快速获得房子的产权，让自己及时落户。法拍房的落户是很简单的，只要大家确认法拍房的原住户的户口已经迁走，且已经签订了房屋买卖合约，并且获得了房子的产权。之后，大家带上所有的买房资料和证明，到相关机构办理过户就可以了。
通常法院都是会委托拍卖行对房屋进行拍卖，法拍房的产生主要是因为债权人无法还清债权，通过房屋抵押的方式来还清债权，一般我们拍到的法拍房户口的问题法院不受理，由竞买人与房屋的户口人协商处理。而法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。
看完上面的介绍之后，大家应该懂得什么情况下的房子会变成法拍房以及法拍房的落户流程。其实在购买法拍房的时候要了解的因素特别多，比如那些房子的产权问、题当地的配套设施问题、环境问题，当然也不能够忽略掉房子低价的原因。如果没有这些综合的权衡，盲目购买，可能会适得其反。
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证券代码：002231。...