时间：2022-01-20 14:09:51
注意，加点值一旦确定，在贷款结清为止都不会发生变化。唯一变化的只有每年重定价日的LPR，要是LPR利率上调了，当年的房贷利率就会升高，LPR下降房贷利率也会下降，不过不管是哪种情况重定价周期内的房贷利率都是不变的。
虽然咱们的房贷利率是和LPR直接挂钩的，但是如果大家最近有买房贷款就会发现，实际的房贷市场可不像LPR价格这么平稳，不仅买房人贷款越来越难，而且实际利率也是越来越高，所以我还是那个观点，贷款不易，且贷且珍惜！
其实并不是，一来这次只是调整了1年期LPR，5年期以上的没变，你的房贷期限总不可能是1年的吧？二来，对于已办理房贷的客户来说，不是LPR降低，房贷利率就跟着降低。贷款的时候你会和银行会约定一个重新定价日，比如定在6月1日，那么12月LPR的调整对你来说就没啥关系。这次LPR的调整，是一次非对称降息，更多的在于降低短期资金的成本，而跟房地产更相关的长期利率是不变的。
9.而原先我们房贷利率是以央行基准利率为调整标准进行上下浮动，由央行指定贷款指导性利率，其对应的是各行各业的经济，不仅仅是房地产，在一定时间内是固定的，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算。
年轻人房子不是刚需，而且本身房子是“负债”，不是“资产”，LPR下调后可以肯定的是原有房贷主会“倒贷”，这一点不接受反驳。另外，对于股市，LPR的下调基本符合预期，双降同频，如果这降肯定是大利空，机构借机杀多，但降了之后...
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专家普遍认为，考虑到节后流动性供求形势，人民银行小幅加量续做本月到期MLF符合预期。招联首席研究员董希淼认为，MLF加量续做再次传递货币政策加大力度稳增长、促发展的积极信号，有助于进一步稳定市场信心。...