平均负债率过高的基金尽可能远离

时间：2021-12-31 13:04:49

基金还有专门投资于房地产的房地产基金，专门投资于qh期权的qh和期权基金，专门投资于黄金市场的黄金基金，专门投资于实业的产业基金。这些基金对我们初涉基金投资的人来说投资机会不多，先搞通上面几种最常见的证券基金后再说。

基金还有专门投资于房地产的房地产基金，专门投资于期货、期权的期货和期权基金，专门投资于黄金市场的黄金基金，专门投资于实业的产业基金。这些基金对我们初涉基金投资的人来说投资机会不多，先搞通上面几种最常见的几种基金后再说。 [19]

平均负债率，是指基金所买企业股票负债率的平均值。公司的负债不宜过该，如果负债过大公司的经营风险将会大增。现在的企业风险无处不在，竞争不断加剧、政策风险、经营风险、市场风险等无处不在，如果负债率过高，任何一个风险都将会使资金链断裂。比如现在的房地产企业，负债率过高的就非常危险，相关的房地产基金要谨慎投资。平均负债率过高的基金尽可能远离。

这只收益型房地产策略属于私募REITS形式，橡树在2016年发起了这个房地产收益型策略,作为其长达26年历史的旗舰策略——房地产机会策略的衍生。该收益型策略通过投资于高增长、非门户市场且高质量的房地产，尤其是那些注重于收益和长期增长的资产，以期望达到优质的风险调整后的回报。目前该橡树收益型基金净资产已超过10亿美金，该基金主要投资于写字楼，多户型公寓、工业地产等只需轻度增值的商业地产板块。

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