时间：2022-06-16 11:56:14
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
在生活中，不乏拿房产证进行借贷抵押的情况，在这种情况下，若贷款还清了即可取回房产证。那么，房产证抵押贷款还清后拿证应依照什么手续呢？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一般市场有房产证的商品房、商铺、公寓都是可以抵押的。但小产权房、经济适用房（购买满5年）红盘落户等限售房就不一定能抵押了。选择的银行不同，审核标准也不一样，比如房龄、面积、贷款人年龄，资金用途。所以，不是所有房产都能做抵押的。
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