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公积金个人贷款额度计算方式

时间:2022-05-17 11:44:06

不过以上是比较理论性的计算方法,具体的可贷款额度,还需要根据地区具体规则和借款人的具体情况而定。公积金可贷款的最高额度也是有限制的,比如北京地区,借款人每缴1年社保,增加10万额度,想要贷100万,就得缴满10年。

调整贷款额度计算方式。新政策的计算公式为:贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。(可以暂时理解为,公积金账户上的余额、连续缴纳的时长、个人征信/负债情况都会影响公积金的可贷额度)。可以理解为,个人公积金缴纳额度对可贷额度的影响,降低了,更加公平了。

贷款上限提至120万政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行

2.商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式:当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额×2;法定退休年龄:女55岁;男60岁。

标签:个人贷款 人贷款 计算 贷款 贷款额

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