金融地产重磅利好,降准来了,全面降准 百分点

时间：2022-05-16 11:05:54

降准，使银行的资金充裕，自然是利好银行股；降准使银行的资金面宽松的同时，对地产股也是有好处的，所以也利好地产股；降息，对银行股来说是相对不好的，利空，因为会减少银行的存款；降息的同时，对贷款需求很大的地产股来说，当然是利好，一方面贷款利息减少，二是市场资金增加，有利于地产的发展和宽松。

降准是增加市场的货币性流动宽裕，降息的目的也是鼓励投资。增加整体市场的量能支撑，所以降准和降息对于市场部分板块还是有利好效应的。希望接下来的行情能够按照我们的预期发展。看好大金融板块和房地产板块。具体分析详见《金融地产重磅利好，降准来了，全面降准0.25个百分点》

在保银资本管理公司首席经济学家张智威看来，中国央行将LPR从下调至——这是朝着正确方向迈出的一小步。政府可能意识到放松政策以抵消房地产市场放缓和零容忍（Covid-19）政策带来的影响之紧迫性。小幅降息本身不太可能对经济产生重大影响，紧随其后的可能是一系列其他宽松措施，包括更多降准和降息以及2022年的财政刺激；关键问题仍然是房地产行业的前景。

房地产本身就是一个通胀制造机器，一旦通胀制造机器转速减缓，且造成行业上下游集聚大量的坏账和贷款，很可能整个行业迅速进入明斯基时刻，此时就必须用货币政策去续命。房企利息压力太大，我们就要降息，房贷额度不足，就要去降准，以此来扶着房地产，使其能撑到房地产税开征的日子。而掣肘降息、降准的是什么呢？

不过，尽管降息预期接连落空，但市场对于二季度降息依然充满期待。东方金诚首席宏观分析师王青认为，实施降准并不意味着降息的可能性封闭，预计二季度MLF利率仍有可能再度下调10个基点。综合考虑当前内外部形势及货币政策空间，“双降（全面降准+政策性降息）”的概率较大。本月下旬中央政治局研究经济工作会议后，降息有可能落地。这尤其对扭转楼市预期，力争年中实现房地产行业回暖、稳定宏观经济大盘具有重要意义。

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