法拍房是法院拍卖房产的简称,是指当债务人无力偿还到期债务

时间：2022-05-12 10:51:47

法拍房是法院拍卖房产的简称，是指当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途径取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。

法拍房，是法院拍卖房产的简称，是指当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途经取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法律通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。法

4.如拍卖或执行程序已终结，法拍房仍被第三人占用的，应当及时提起排除妨害诉讼，并提供生效法律文书、拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书及其送达回执、房屋交接凭证、产权登记文件以及第三人占用房屋等证据，证明已经合法取得法拍房的所有权及其他权益，有权要求第三人予以腾退。

四川省高级人民法院执行局执行二庭三级高级法官茅勇向网友介绍了法拍房的由来，“‘法拍房’即‘法院所拍卖的房产’，也就是被法院强制执行并拍卖的房产。”茅勇说，如债务人未履行生效法律文书确定的义务，债权人经法定程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋进行拍卖，以拍卖所得案款偿还债务。

如果只是想自己先筛选，不想联系法官，有一些法拍房也是可以通过互联网找寻答案。首先在司法拍卖平台上选中标的后，滑动你的鼠标在下面的“标的物介绍中”摘取关键信息：当事人姓名，原告姓名，案件文号，房产证上登记的房屋地址等。有评估报告和裁定文书等相关附件上传的，也要打开看看摘取相关关键信息。

0法院拍卖公告一般都会显示未实地看房竞买人视为对本标的实物现状的确认。这使得实地看房成为购买法拍房最关键要素法院拍卖公告瑕疵救济，有瑕疵的法拍房一旦拍下来，无法反悔，责任自负，因为法院是不承担拍卖。拍卖房屋来源《民事诉讼法》第二百四十七条规定，“被执行人未在人民法院指定的期限内履行生效法律文书所确定义务的，法院招聘书记员速录测试题目人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产”。

一、法拍房怎么解除抵押法院对抵押的房屋进行拍卖后，时间拍卖所得的价值清偿了抵押债务的，竞拍人可以持法院出具的相关文书，到房屋登记机关解除抵押登记。《不动产。法拍房一般是被由于各种纠纷导致房子被法院查封之后拍卖，需要因此拍下房子之后，首先要做的是把相关款项向法院缴清，缴清相关款项之后，法院就会给房子解除查封。这个。

什么是法拍房？法拍房是法院拍卖房产的简称，是指当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途径取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。

《规定》中明确，房产竞买人受房产所在地限购政策约束的，不得参与竞拍；虚构购房资格或者恶意串通参与司法拍卖成交，损害他人合法权益的，利害关系人可请求确认无效；流拍后不具备购房资格的申请人请求以房抵债的，人民法院不予支持。《规定》的出台，是对房产司法拍卖过程中不规范行为的纠正，有利于保护当事人合法权益，进一步完善房产司法拍卖流程。可以预见，该《规定》出台后，法院对司法拍卖竞买人的审核会更加严格，对于恶意规避限购政策，逃避履行生效法律文书确定义务的也会进行法律惩戒。建议法拍房竞买人在竞拍前充分了解法律政策，规避法律风险，合理合法参与竞拍。

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