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下半年郑州法拍房数量增长速度快

时间:2022-05-12 10:48:39

以一套正弘蓝堡湾的房源为例,面积约90平的房子,评估价近250万,降价约50万起拍,最终仍是流拍。业内人士向河南商报记者表示,今年下半年,郑州法拍房数量增长速度较快,主要集中在两种情况,一种是个人购买的房产出现了断供,最终被法院拍卖,另一种是因企业经营不善,导致其所持房产被法院拍卖。

现在新增加的法拍房里有不少是来源于企业名下的房产,因为企业在申请贷款或借债时,多用持有的房地产作为抵押物,当企业因为经营不善导致资金链断裂和资不抵债,无法偿还债务或者银行贷款时,由此发生的诉讼经过法院受理并判决后,企业的抵押房产也就只能被强制拍卖还债,成为了法拍房,如果破产的是中小型房地产企业,那么企业名下的大量房源也会进入法拍房的交易流程中。

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