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法拍房需要更加严格规范的交易流程

时间:2022-05-12 10:48:29

法拍房,是指被法院强制变现的房产,即债务人无力偿债,被债权人经由司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下的房产拍卖,用拍卖所得款项来偿债。手续多、避坑难、风险大、信息不对称,这是很多法拍房购买者的交易感受。

法拍房,即“法院拍卖房产”,是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权,在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。小编作为法拍房购买过来人,目前正在居住的房子就是法拍房,因此从个人角度对法拍房有深入的了解,也有很多建议和避坑技巧分享给大家。

避坑技巧:法拍房需要更加严格规范的交易流程。首先,房源会经过实地勘察和调研,排除有占用、租约等风险。看房、约谈、签约、拍卖成功后,法拍专员和经纪人共同完成公证、贷款、过户、核税、交房等落地,确保房子安全无误完成交易。

避坑技巧:法拍房需要更加严格规范的交易流程。首先,房源会经过实地勘察和调研,排除有占用、租约等风险。看房、约谈、签约、拍卖成功后,法拍专员和经纪人共同完成公证、贷款、过户、核税、交房等落地,确保房子安全无误完成交易

标签:交易 法拍 法拍房

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