房子抵押了还是你的吗?

时间：2022-05-09 11:37:54

现在很多银行都是可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

按揭房：房子是付了一部分的首付，还在某家银行每月按揭还房供，这一类的房子可以贷款吗？当然可以！这一类分房产证有没有发，没有发房产证的情况下只能做信用贷款，就是什么都不用抵押的贷款;发了房产证，既可以做信用贷款又可以做二次抵押贷款，但是这时候去抵押，放款的不是银行了哦，只能是金融机构了。利息要比银行房产抵押要高一点，但也不是高的太离谱。

但是要求房子是商品房或者房改房，但是利率要高一些。还要看你房子的经济价值之所在！房产证抵押贷款指，做抵押的物品权证，按揭的房子是已经在银行做抵押了，房地产权证或房屋所有权证、如果你抵押给私人在房产局登记了的话，房屋有房产证的话是可以进行抵押的！

现如今，个人房屋抵押贷款已经不那么陌生，需要大额资金时候会首先考虑做个人房屋抵押贷款来解燃眉之急，那房屋做抵押贷款以后房子还能住吗，房子还是我的吗等一系列的问题冒出来。那今天小编就来给大家介绍一下个人房屋抵押贷款的必知误区!房子抵押了还是你的吗?

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