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最全淘宝司法拍卖技巧(最实用法拍房竞拍技巧)

时间:2022-05-07 11:55:41

我国《最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》入围的7个法拍平台:阿里法拍、京东法拍、公拍网、中国拍卖行业协会、诉讼资产网、工商银行融e购、北京产权交易所。其中淘宝、京东、公拍网、融e购这4个平台的法拍房数量占到法拍总量的90%以上。

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“受时间限制,我们在直播中挑选了扬州中院、邗江法院、高邮法院有特色的近20件拍品进行展示。”宋晓波介绍,整个直播活动在淘宝法拍平台、扬州中院抖音号、扬州发布等平台进行直播。今年以来,扬州两级法院已通过拍卖成交2600余件次、参拍3300余人、总成交量11亿元以上,全市法院案件实际执结率达,位列全省第一位。

法拍房可以在淘宝法拍上查看相关的房源信息。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件,如竞拍公告,竞拍须知,标的物介绍,评估报告,视频介绍,图片介绍等,在网站中会列明很多购房参考的重要信息,比如房屋类型、拍品现状、权属状况、是否带租、是否占用、户口情况、税费承担方式、欠费情况等等,均需仔细了解清楚。

淘宝已拍完有人未付款竞拍规则透明参拍流程及规则、出价技巧,女士适合佩戴多大白玉平安无事牌现场竞拍风险把控!立即咨询出价技巧高深房源捡漏有技巧,法拍经理专业指导拍卖会如何捡漏,稳字当头有绝招!立即咨询腾房过户包。最全淘宝司法拍卖技巧(最实用法拍房竞拍技巧)如今,不少精明的投资者将目光转移到法拍房领域,但买法拍房能否获益,获益多少,除了和标的物的特性有关,更离不开竞拍这一关键流程。出价。

Ø限购政策:虽然大部分城市不限购,但是如果你没有理清楚限购不限购的规则,买下后才发现因为这个问题无法过户,只能只认倒霉,白白损失一笔保证金。(京东拍卖上会有明确标注,但淘宝没有)Ø原房主不配合:原房主为躲债早已跑路,人都找不到,他的户口迁不出去,你的户口进不来无法取得房产证;Ø没有产权:原来的房子可能是小产权房,本身就没有房产证,你拍了也无法取得房产证;Ø存在共有产权人:如果该房屋有共有产权人,夫妻双方所有的,只向住建部门增加权益人,但没有变更不动产证书,拍卖后另一方来追究,你也会面临不少麻烦;Ø土地性质:有一些法拍房为经济适用房,未满五年且没有补交差额,你拍了根本无法正常过户;

标签:司法拍卖 技巧 拍卖 拍卖技巧 法拍

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