长沙有多位房屋中介通过虚假诉讼,以法拍房方式帮人买卖房屋

时间：2022-05-07 11:54:04

记者了解到，此前，长沙有多位房屋中介通过虚假诉讼，以法拍房的方式帮人买卖房屋，以此来规避长沙房屋限购政策。不仅如此，因为利益问题，还出现了部分个人炒作法拍房的嫌疑。早在2020年10月22日，长沙市住建局就对4名责任人涉嫌炒作“法拍房”的不诚信行为进行了公开曝光。其中，4人的曝光内文为“涉嫌炒作法拍房”，另外1人曝光内容为“介绍法拍房业务引发投诉纠纷”。

法拍房的风险主要有两块：隐性费用。法拍房除了要支付给法院拍卖款外，还需要支付拍卖费、契税和中介服务费。这部分费用相对固定，差不多占拍卖房款的10%左右。另外相对不确定的费用包括：房产本身的欠费，过户需要缴纳的其他税费。欠费和其他税费需要经过实地调查取证后得出。潜在纠纷。对非专业的投资人来说，万一存在潜在纠纷，是件极其麻烦的事情。对普通投资人来说，如果选择法拍房，最好选择空置的房产。

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