元宇宙非小号金色财经交流群社区官网

中国商业银行喜欢住房按揭贷款吗?

时间:2022-05-06 10:59:58

有人说,中国的商业银行喜欢住房按揭贷款,不仅新增贷款规模的大部分用于发放个人住房按揭贷款,而且同业之间竞争激烈,广受诟病。其实不然,国外商业银行尤其是位于发达市场的商业银行,无论规模大小,都将个人按揭贷款作为资产组合管理不可或缺的重要组成。

其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,向商业银行申请住房贷款时,也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调,凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。

(2)再贷款是指由央行贷款给商业银行,再由商业银行贷给普通客户的资金,其目的是为了调节基础货币供应和引导信贷投向,并进一步影响利率,具体体现在央行对其他存款性公司的债权。1984年央行专门行使中央银行职能后,再贷款成为调控基础货币的基础,并在较长的时期内提供了基础货币供应总量的70-90%。根据现行的信贷资金管理办法,再贷款按照期限可分为年度性贷款、季节性贷款、日拆性贷款以及再贴现四种,按照种类则分为流动性再贷款、信贷政策支持再贷款、金融稳定再贷款以及专项政策性再贷款。

首先,加息和提高存款准备金率,收紧了商业银行的流动资金。而且,从2011年9月开始,商业银行的信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等都被纳入存款准备金的缴存范围,致使各家银行信贷规模投放都有所减少。而企业的贷款需求量并没有减少。在这种形势下,商业银行站在有利的地位,争相上调贷款利率,银行的利润也随之上涨。

从金融机构的角度来看,目前我国主要商业贷款机构大多为商业银行,国有商业银行的信贷管理体制对贷款审批权限实行严格的分级管理,几乎每一笔贷款都需一级分行的授权,极大地削弱了基层机构的自主能力,从而限制了基层机构支持中小企业贷款的权限。

标签:中国 住房按揭贷款 商业银行 房按揭贷款 按揭贷款

  • 申万宏源研究所:硅谷银行事件不会对我国商业银行有实质性直接影响外资再次流入A股可期

    申万宏源研究所:硅谷银行事件不会对我国商业银行有实质性直接影响外资再次流入A股可期

    2023-03-13 15:19:27

    3月12日晚间,申万宏源研究所发布研报多领域联合解读硅谷银行事件影响,该机构认为,硅谷银行破产的根源是资产负债两端严重的期限错配,由美联储加息最终引发的流动性挤兑是造成落幕的核心。针对对国内银行业的影响,申万宏源研究所表...

  • 中央银行的新时代:商业银行的终结?

    中央银行的新时代:商业银行的终结?

    2024-08-25 16:20:05

    商业银行的终结:中央银行的新时代在现代金融领域,商业银行长期以来一直是金融体系的基石,提供贷款、储蓄账户和财务建议等基本服务。然而,这些机构也造成了许多破产和经济衰退。随着我们进入一个由人工智能等先进技术主导的新时代,商...

  • 印度央行表示:商业银行不应引述已失效禁令限制加密交易

    印度央行表示:商业银行不应引述已失效禁令限制加密交易

    2021-06-21 18:21:57

    5月31日Coingape信息强调,印度私营企业金融机构HDFC和SBI引入印度央行印度贮备金融机构(RBI)2018年的废除通告劝诫顾客不必开展数字货币买卖。印度央行接着公布了一份回应通知,强调银行业不可转述一份...

  • 陆岷峰:元宇宙的发展及其在商业银行的应用

    陆岷峰:元宇宙的发展及其在商业银行的应用

    2022-05-06 10:51:19

    随着改革开放政策的实施,中国社会经济得到了全面发展,成为世界第二大经济体。2021年,中国国民生产总值达到114万亿元,总量居世界第二,同比增长8.1%。。而相应的金融事业更是得到健康、持续成长,商业银行以科技创新为抓手...

本站分享的区块链、Web3.0元宇宙、NFT、数字藏品最新消息等相关数藏知识快讯NFR资讯新闻,与金色财经非小号巴比特星球前线Btc中国官网无关,本站资讯观点不作为投资依据,市场有风险,投资需谨慎!不提供社区论坛BBS微博微信交流群等相关币圈信息发布!
本站内容来源于互联网,如存在侵权及违规内容投诉邮箱( [email protected] )
皮卡丘 2021-2024© YangKaTie.Com All