平台创新开发“抢单模式”

时间：2022-04-15 11:48:52

平台创新开发“抢单模式”，企业可同时向5家金融机构发布需求，对金融机构推荐产品作出比较，最终选择适合自身的金融服务。通过抢单提升金融机构服务质量，有效降低企业融资成本。据测算，平台企业融资平均年化利率4.62%，与传统融资方式相比，为企业每年节约成本4亿元（按照传统融资6%成本）。

融资成本方面，头部房企有息负债成本6%左右，规模大、国企背景的房企成本更低，可做到4%左右。银行贷款融资成本通常较信用债和其他融资渠道更低，其他融资渠道包括委托贷款、信托等非标融资方式。以x房企为例，其银行贷款融资成本平均值7.5%，小于债券的平均8.5%和其他融资渠道的11%。

融资成本方面，头部房企有息负债成本6%左右，规模大、国企背景的房企成本更低，可做到4%左右。银行贷款融资成本通常较信用债和其他融资渠道更低，其他融资渠道包括委托贷款、信托等非标融资方式。以x房企为例，其银行贷款融资成本平均值，小于债券的平均和其他融资渠道的11%。

6.评价项目融资中应该采用何种利率结构，需要综合考虑三方面的因素：1）项目现金流量的特征起着决定性的作用。2）任何一种利率结构都有可能为借款人带来一定的利益，但也会相应增加一定的成本，最终取决于借款人如何在控制融资风险和减少融资成本之间的权衡。如果借款人将控制融资风险放在第一位，在适当的时机将利率固定下来是有利的，然而短期内可能要承受较高的利息成本。如果借款人更趋向于减少融资成本，问题就变得相对复杂得多，要更多地依赖金融市场上利率走向的分析。

树立科学技术是第一生产力、创新是引领发展第一动力的思想。进一步拓宽思路，提高资源配置效能，积极引入产业资本、风险投资基金和投融资机构，创新融资模式，推动科技与金融的融合，实现科技资源与金融资源有效对接。建立我市科技创新企业融资需求对接名单，出台财政扶持政策，加大金融扶持力度，提升融资额度，降低融资成本。对有创新基础、有成长前景及科技含量高的产业进行点对点帮扶支持，积极推进科技发明企业的知识产权质押贷款，促进我市传统产业转型升级和新兴产业健康发展，努力打造我市能源、电子等产业集群。到 2025 年底，有融资需求的科技企业基本得到银行机构授信，知识产权融资大幅提高，融资成本低于其他类型贷款。

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