时间：2022-03-31 14:17:59
答:1. 成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升，利率上浮。
按揭房都是抵押状态的。由于银行按揭贷款是以房屋本身为抵押，房屋本身的产权证书在业主手中，但上面将显示银行从哪个银行借款，贷款还完后在上面再盖一个注销章贷款期间银行有一个它项权证，证明房屋已抵押给银行。
但是各个商业银行，根据信用情况、首套房贷款有折扣优惠，日利率三者的换算关系，单价计算根据贷款总额计算单价：元/平米面积：平方米按揭成数：贷款总额：万元，买房商业贷款计算器还款方式等额本息等额本金买房商业贷款计算器计算，房屋按揭贷款一般贷款都超过5年。
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