元宇宙土地：是什么让数字房地产变得有价值

自打初期互联网技术的在线聊天室游戏 MUD（“多的人地下城与勇士multi-user dungeons”）问世至今，大家就一直在数字空间中流荡。但现如今，数字全球在人们的行动和时长中常占的市场份额越来越大，并且比之前什么时候都更为实体化。
近期一个强而有力的事例是 Zoom 的背景，它可以将微信视频聊天中的发言者与四周的实体环境区别开。这事实上授予了大家建立个人数字空间的工作能力。大家迅速地将这种空间打造出为已有空间，应用从 Serengeti 发展前景到 吉卜力工作室影片 之类的各类环境来对它进行个性化画妆典。
如今，元宇宙服务平台可以给数字空间授予物理学构造感和自然地理感，进而革新了冒险和互动交流的方法。（例如，我参与了 在Gather.town服务平台上举行的几回大会，会议常用的 Zoom 屋子与 8 位数字园林景观相互连接，与会者真可以在里面相逢。）
*大家应怎样考虑到为元宇宙搭建些哪些？*该架构实际上比较简单，几乎是同义词不断：数字空间，就是指造就现实世界的“外界版”中都没有的机遇。这代表这种空间的市场价值在于大家想在那里从业的主题活动，及其数字空间的作用特点怎样为这种主题活动给予适用。
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再以 Zoom 为例子：您大量用于与远处的亲戚朋友微信视频聊天，并非用于与隔壁邻居闲聊（最少在新冠时兴以外的阶段）。 一样，当与盆友或歌曲艺术大师（或二者）无法碰面时，大家就更有可能与好朋友一起去元宇宙演奏会。尽管很多人迅速就可在虚拟会议厅空间中召开会议，但没有人想要在虚拟世界中长期、无趣的“上下班时间上下班”，假如她们可以“一刹那挪动”(teleport)，即在数字部位中间瞬移部位得话。与此同时，当元宇宙能给予现实世界中不能获得的感受时，其将是必去的地方，例如热血传奇冒险或探寻漫长星球。
全部这一切仍处在前期环节，因而难以精确预测分析哪些将造就极大和长久的使用价值。即便如此，大家依然可以推论在不断地上升的数字空间里，什么可以为使用者产生使用价值。
元宇宙土地资源和房地产业
几十年来，大家一直在讨论“数字房地产业”的定义。从在历史上看，该语句指的是特殊出版公司网址（如纽约日报首页）上的稀缺空间（通常专业用以广告宣传）。今日，大家已经习惯去中心化实体线和专注力服务平台，例如 Facebook 和Google，他们有着很多那样的空间，随后出租。
数字房地产业一直具备使用价值。Web3的不同点取决于，例如 非同质性区块链 ( NFT ) 之类的数字财产方式，让人能以特有的方法有着（而不仅是租赁）特殊的数字房地产业及其虚拟世界的农田和部位，以供个人应用或分享应用。区块链技术是 Web3 的关键技术，它根据给予区块链技术、防修改和可公布浏览的谁有着什么数字财产的纪录来达到这一点。
由于数字空间在理论上是可以无尽扩大的，怀疑者因而会怀疑“有着”数字土地资源或建筑的定义是不是更有意义。
但元宇宙服务平台有其本身的稀缺方式：例如，数字工程建筑的墙体上仅有这么多空间；因为自然地理缘故，仅有这么多房屋建筑挨近虚拟歌剧院等方便设备或 韦斯彭间歇泉 （Vespene geyser）之类的资料库。
但此外，因为迅速旅游或瞬间移动的概率，间距很有可能不太组成一个考虑要素。因而，对特殊虚拟世界土地资源和房地产业的價值的考虑到，关键的是大家的主题活动怎样危害其应用。
大家（或是更准确地说，她们的化身为）很有可能会一起摆脱虚拟演奏会，随后顺着邻近的虚拟买东西区蜿蜒曲折而下。如同在现实世界中一样，离虚拟大型会议室近期的门店将得到较多的“客流量”。
Decentraland 的 Metajuku 买东西区
这代表着即使在虚拟空间中，相邻地区依然很重要。
实际上，在某种程度上，紧邻虚拟世界中的活动场地和方便设备，有时候很有可能比在现实世界中更有使用价值：例如，虚拟演奏会的粉丝是遍及世界的，正常情况下这可以引发大家对旁边数字工程建筑的很多关心。
但是，在中长距离上，虚拟间距的重要程度要小得多。在现实世界中，在近郊区有着房屋具备关键使用价值，由于房屋总面积可以更高，与此同时小区业主仍可以在周边大城市工作中。可是，当可以根据一刹那挪动来上下班时间时，您的虚拟“家”是不是坐落于虚拟世界中的“工作中”地址周边，并不重要。
更普遍地说，在虚拟世界中，当可以挑选一刹那挪动时，大家不大可能开展用时的远途。一项除外是远途自身也是一项有使用价值或有趣的主题活动——例如搭乘 虚拟轮渡，大家可以在中途冒险和打游戏。
全部这一切，代表着虚拟世界土地资源和房地产业对消费者的意义很有可能在于相邻地区，而不是在该虚拟世界的详细所在位置。我们可以希望见到迅猛发展的购物广场、小型大城市，乃至全部虚拟世界，他们有些像数字空间中的海岛——各式各样的主题活动，促使大家之中开展当地旅游——但他们中间的“间距”非常大，大家必须用一刹那挪动旅游。
这种不一样的运动是不是在同一个网站上乃至都没有关系。如同大家很有可能在工作上应用 Zoom 开大会，应用 Messenger 或 Snapchat 社交媒体一样，有些人也许会在 Meta 的 Horizon Workrooms中工作中； 随后在The Sandbox中与朋友们一起玩乐； 并在Voxels中方案策划自个的个人艺术画廊。
元宇宙服务平台销售市场不大可能是赢家通吃的。除此之外，即使在某一个特殊的网站内，也有可能有很多顺利的差异主题活动群集，创业者可以试着根据开发的设备或网络资源来发布自身的主题活动群集，做为核心区吸引住别人在周边基本建设其他设备。这就是可组成性的优美之处，它是 Web3 的关键特性，让大家可以在目前架构基本上持续基本建设和融入，造就新的感受。 

元宇宙土地资源划分与整体规划
数字全球的基本建设发展潜力是无穷的，这代表大家期待清除划分现行政策和其它类型的结构型自然地理整体规划所提供的挫折感。但与相邻地区一样，在虚拟世界中，整体规划有时候会看起来至关重要。
大家很有可能不愿在让人不快的物品边上开实体店，而依靠数字基本建设的杀伤力，大家可以创建出丑恶极其、目不暇接的物品。假如虚拟空间越来越并没有诱惑力，那麼消费者可以马上撤出到别的地区；这给元宇宙服务平台系统架构师和建筑者产生了尤其大的压力，必须按照客户喜好和预估应用领域来管理方法空间。
出自于相同的缘故，通常要更高端的标准来避免淡黄色、搔扰和别的抵毁参加者数字感受的主要用途。由于上边建立的地区相邻的必要性，将相辅相成种类的主题活动（例如不一样方式的商务活动）组成在一起，也有利于最大限度地提升客户体验。
但与此同时，超过传统式设计方案（乃至物理学）界线的想像力是数字空间的最大的益处之一。一些元宇宙全球的具体优点，取决于为客户给予基本建设要想的任何东西的随意。
一个自然而然的折衷方案，是只致力于具体指导空间的高端合理布局和视觉效果方案。这就是 White Sands 白沙镇元宇宙新项目对近期的 豪宅别墅系列产品所做的事儿：限定大家更改独栋别墅的外型，与此同时颠覆式创新创作人改版内部结构设计方案。这投射了现实世界中当地政府的要求，在维持商业街和小区的外界视觉效果特点的与此同时，容许复建和重新组合房屋建筑里面的空间。
元宇宙土地资源：白沙镇豪宅别墅
外部经济方面整体规划的必要性，特别是在因自然环境而异。细腻的划分针对建立高端数字城市街景可能是不可或缺的，但在大家与魔物作战或地精饰演的网游世界中很有可能就没那麼关键了。一样，我们在物理学世间中见到的一些种类的开发设计限定，例如坐过山车的限高，在虚拟世界中就 彻底没必需，由于数字空间不会受到地质工程传统式标准的管束。
但总而言之，建立与客户判断力感官一致的数字空间将具备关键使用价值，这代表着一定程度上的整体规划通常尤为重要。

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