央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

时间：2022-07-08 16:12:47

5月15日，人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称通知）。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

楼市信贷政策又传来重磅消息。15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(下称通知)提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

房贷利率迎来调整。5月15日，中国人民银行和银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。随着政策的出炉，相关话题成为网友关注的热门焦点。

包头首套自住房贷款首付最低20%：在包头使用住房公积金购买首套自住住房的，购房首付款由房价的30%以上调整为20%以上，职工结清贷款后即可再次办理公积金贷款，不再要求贷款申请时间间隔两年以上。同时，允许了“商转公”业务，还扩大异地贷款范围。

除此之外，针对二套房公积金个人贷款还降低了首付比例，从原来的最低50%降至30%。首套房首付仍为20%，保持不变，三套及以上住房的贷款申请则不予受理。地州（省内）公积金用户也可以在昆明行政区内申请办理相关贷款业务。

值得一提的是，5月15日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。这意味着，按照目前5年期LPR4.45%计算，首套房贷利率最低可为4.25%。当然，具体城市可按照“因城施策”原则自主确定利率加点下限。

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