河北房企华夏幸福巨额债务披露引发市场关注

时间：2022-07-08 16:03:21

2021年初，河北房企华夏幸福巨额债务披露引发市场关注。2月1日公司公告，公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品。

2月9日晚间，蓝光发展发布公告称，近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额21.16亿元；截至目前，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计298.55亿元，其中包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式。

相对于银行贷款，公开债券以及非标债务的实际底层投资人相对分散，且风险敏感性强。公开债券投资人大多通过债券承销商等渠道投资城投平台的债券，非标债权人则很多是通过信托基金等渠道进行债权投资。尽管每一笔债权的金额小，却对整个城投平台的信用起到很大影响。若有一笔债权到期款无法按期偿付，则面临征信记录出现瑕疵甚至被起诉的风险，进而影响整个城投平台的信用评级，并进一步阻碍公开债发行。因此当城投平台发生债务危机时，仅凭一己之力很难与成百上千投资人逐一谈判，很难形成有约束力和执行力的债务化解方案。

明确对地方政府债务余额实行限额管理，将地方政府债务按一般债务和专项债务纳入预算管理，当赤字不能减少或专项收入难以实现时，可以通过借新还旧偿还。再次提到取消融资平台公司的政府融资职能，并通过三年左右的过渡期，将地方政府存量债务中通过银行贷款等非政府债券方式举借的部分，通过发行政府债券置换。

（4）从资产整合的对象来看，以上政策内容与举措更多是基于2015-2018年现金流要求为导向的资本性资产整合为主要特征，以实现企业自身造血功能的增强，扩大债务市场融资能力。资产整合重组方式表现为对平台公司进行供排水、垃圾处理、燃气供应、城市广告经营权等可经营性资产的注入。

夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《民法典》规定，债务的转移必须经过债权人的同意。夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚，如果要求双方在今后长达几十年的时间里共同承担还贷义务，现实中不便于执行。

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