一对夫妻共同申请按揭贷款时,贷款方采用的并不是两位借款人FI

时间：2022-07-05 10:15:06

一对夫妻共同申请按揭贷款时，贷款方采用的并不是两位借款人FICO评分（信用评分）的平均值。每位借款人分别有三家徵信机构的FICO评分，贷款方将审查所有评分得出借款人的信用评分中值。在审核共同贷款的申请时，贷款人将采用两个借款人中较低的信用评分。如果你的共同借款人信用分数较低，就可能成为共同贷款的劣势。

解读按揭贷款图片一对夫妻共同申请按揭贷款时,贷款方采用的并不是两位借款人FICO评分(信用评分)的平均值。每位借款人分别有三家徵信机构的FICO评分,贷款方将审查所有评分得出借款人的信用评分中值。在审核共同贷款的申请时,贷款人将采用两个借款人中较低的信用评分。如果你的共同借款人信用分数较低,就可能成为共同贷款的劣势。

信用评分与征信报告本身不同，征信报告是一份关于个体信贷行为记录的集合，或者说是信息的加总，提供的是事实而非判断。而信用分则是基于前述个体的行为与记录，评分机构通过一定的算法，给出的一个评定结果，为机构提供一种数据化和科学化的决策方式。他们各有所长，又互为补充。信用评分机构整合多方数据源的信息，在短时间内为银行提供反馈结果，旨在为银行提供更多信用信息，从而避开风险陷阱。

信用评分从300（最低）到850（最高）不等。信用评分高意味着您是一个低风险的借款人，拥有负责任的信用使用记录。信用评分高的人贷款更容易获得批准，并获得较低的利率。这意味着好分数可以为其在贷款中真正节省资金。一些州的雇主也可能把这个信用报告作为是否做出雇佣决定的一个因素，但加利福尼亚、纽约和芝加哥在内的16个州和城市都有法律严格限制收集和使用这些信息。

客户申请信息、银行内部信息、征信局报告等外部信息作为持卡人的基本数据，随后对数据进行预处理操作，并建立测试数据集、建模数据集和验证数据集，建立评分模理，能够有效地对客户进行评分，快速划分客户的优劣，提高信用卡客户信用水平，有助于银行实现申请信用卡业务的事前风险防控。

所以银行为了应对这种风险，会怎么做？降低客户信用评分。那这个信用评分又是个什么东西？简单来说，信用评分会影响你的贷款额度，贷款利率以及能不能给你放款。所以当信用评分降到一定程度后，轻了是用户的可贷额度被降低，利率被提高，重了甚至会冻结额度，卡没法用了。而且，你的信用卡反应的借贷情况，会直接影响到之后银行贷款的办理，比如说房贷、经营贷，降额、提高利率，甚至拒贷。

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