时间：2022-07-04 12:08:54
这对于住房贷款的人来说，最希望的情况是每月的住房贷款很少，但是现在的住房贷款利率一直在上升，特别是今年，住房贷款的利率从原来的5分左右上升到了5.65左右，部分地区达到了6分以上，30年计算的话，有很多利息。
也有人认为提前偿还住房贷款比较划算。因为现在银行的住房贷款利息比同额存款利息多。例如，30年期的100万贷款，仅利息就有100万左右。对于人们来说，这无疑是加重了经济负担，提前还房贷有什么不好，没有长期还款负担的心理压力，而且没有“这所房子现在还不是我的”这种想法半辈子都在还款的日子里度过。
有的人在贷款买房后，并不是没有钱，但有的人后来赚钱了，在这种情况下，如果想降低住房贷款的利息，可以考虑早点还清贷款。当然，这也需要银行的同意。如果银行同意，以75万住房贷款为例，如果你提前30万偿还贷款，剩下的45万日元的贷款本金自然会大幅降低利率，偿还压力也会大幅下降。
首先要看是算第几套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就够了，如果首付40%就还不够条件。其次，要看银行的房贷利率是多少，因为有些首套房是折利息优惠(公积金：商业：)，利息确定后，去网上找个房贷计算器算一下就可以了，比如，你的是商业贷款，利息折，利率％，选择等额本息还
房贷的出现确实让一部分人的购房压力在短时间内有所减轻，也能够买得起房子，但同时也会带来一些问题，比如说因为还不上房贷而造成失信，可能房贷的利息再还完之后又可以买一套房了。所以考虑到利息以及未来的不确定性，认为提前偿还房贷是非常好的一种选择，那么房贷提前偿还到底应不应该呢？