时间：2022-06-21 09:21:18
以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购住房全部价款30％的首付款，并且有合法有效的购房合同；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款必须还款一年以上，贷款未还余额小于所购住房价值的60％，且拥有房产证，房龄在30年以内的，才可以再次办理抵押贷款。
抵押经营贷的贷款年限从1-30年都有（授信20年，按照30年月供还款），都有，比如有的产品是10年授信，比如有的产品是，抵押敲10年，但是3年一循环，如需续贷需要再签合同审查，这就增加了是否需要归本的成本以及能否再放出来。千万提醒大家，贷款年限要长远规划，期限能长就长（可以提前还款，无违约金），如实在条件所限不能更长，那就提前做好归本、续贷等资金安排。
抵押汽车绿本贷款申请流程简单，门槛低，年满18岁，有还款能力的有车一族。审核通过率高，放款快，当天到账。不押车，钱拿到车开走。还款方式灵活，可选择等额本息，等额本金等方式。可随借随还，也可提前还款，没有违约金，资金压力大可以协商延后还款等。
需要的，银行对于贷款主要审查第一还款来源，也就是收入来源，而房产抵押只是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下，作为第二还款来源的，况且对于个人唯一房产执行拍卖还是有一定程度困难的，所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足的。
但是灵活的地方在于既可以做一押，也可以在不用结清原有按揭贷款的基础上直接做二次顺位抵押，比如一些还有很多按揭贷款未结清的，或者商贷利息高的部分，都可以用于转化。但是利息虽然低，但是年限一般在10年，虽然能节省很多利息，但是月供也会相对提高，所以还需综合考量自己还款能力。