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二套房商业性个人住房贷款利率政策保持不变

时间:2022-06-17 14:50:40

除此之外,针对二套房公积金个人贷款还降低了首付比例,从原来的最低50%降至30%。首套房首付仍为20%,保持不变,三套及以上住房的贷款申请则不予受理。地州(省内)公积金用户也可以在昆明行政区内申请办理相关贷款业务。

贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向公积金管理部门或(和)贷款行提出提前结清申请。

企业担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时,由第三方提供承担连带责任的贷款。企业担保贷款分为三类:保证贷款、抵押贷款和质押贷款。保证贷款是指,第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款。抵押贷款是指,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款是指,以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

屋漏偏逢连夜雨,正在这时,该公司一笔500万元的贷款即将在农历春节假期到期,企业急需筹措一笔资金偿还到期贷款。在了解企业实际情况后,中国银行长沙星沙支行客户经理全力协助企业申请续做了“中银接力通宝”业务。企业无需用自有资金偿还贷款本金,而是通过中国银行发放一笔500万元贷款用于偿还上笔到期贷款本金。

银行业金融机构要合理确定首付款比例和利率水平,鼓励银行业金融机构对首套房贷款最低首付比例按照20%执行。对已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的,引导执行首套房贷款政策。符合发放贷款条件的,发放贷款期限不超过15天。

值得注意的是,5月15日,央行和银保监会联合发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。而二套住房商业性个人住房贷款利率政策保持不变。

标签:个人住房贷款 住房贷款 住房贷款利率 利率 房贷

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