时间：2022-06-16 11:38:54
房子一旦断供，银行就会委托法院拍卖，这样的房子就是法拍房，而银行委托法院拍卖的手续费，最后也由原房主承担。一旦你的房子成了法拍房，首付肯定全部打水漂，而房子拍卖的钱也补不上银行的贷款，最后你还欠法院一屁股债。
正规法拍房能不能买#法拍房#80%的购房人士在购买房产的时候，终于方法多少查封都会选择办理按揭贷款，今天既减少首付压力，考试享受到首贷的政策红利，又可以提高自己手里的流动资金。但很多人不知道，合理合法破限购的上海法拍房，原价也。早在之前小编曾经听说买法拍房要付全款法拍房贷款流程，广告过程当时就吓到了。全款购买!在上海一套房子全款可不是小数目啊!!那时候感觉法拍房就是遥不可及的。可其实，看房额度注意事项更多大部分的上海法拍房是可以用贷款的方。
法拍房可以正常申请按揭贷款，何谓正常，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付3．5成，那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策，购买首套房产，普通住宅最高可贷款65％，非普通住宅最高可贷款60％；如果购买的是第二套房产，普通住宅最高可贷款40％，非普通住宅可贷款20％。
如果属于三无的话，也有特殊渠道可以包装，来达到获得银行贷款的目的。法拍房可以正常申请按揭贷款，何谓正常，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一样的。
以上就是淘房街小编为大家整理的买新房的首付能按揭么的全部内容，如果想要购买新房却首付不够的话，可以考虑通过以上方法办理按揭，但是渠道一定要正规，注意利息、还款时间等合同条款，谨防被骗。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选！
这一点从法拍贷款上也能看出来，新房和二手房付了首付就可以登记、过户贷款，但是法拍房只能先付款，银行放款完毕后，才能去办理抵押手续。因为在未办理不动产交易过户之前，买受人持有的不是房产的物权而是债权，是没有资格办理抵押手续的。
#买法拍房真的能捡漏吗#前一段燕郊的一位业主房屋被法拍了，他不仅首付和陆续还贷的150万打了水漂，卖的房子仍然抵不上银行欠款，因此还背负上了失信人标签。2017年的一次购房行为不仅将他半生的积累打回原形，未来的生计也受到了影响。人民法院资产诉讼网显示，2021年，在不剔除重复拍卖的情况下，2021年燕郊法拍房数量超过了800套，三年中燕郊的法拍房数量每年都翻番。法拍房越来越多，是因为断供的多了，还是法院加大了资产处置力度？兼而有之吧。但站在购买者的角度，这两年法拍房越来越多，笋盘不少，是否也有了捡漏的机会？#洞见计划#（作者：邢海洋）
证券代码：002231。...