央行投放了很多再贷款工具

时间：2022-06-10 09:48:57

“2021年楼市最大的变化因素是信贷政策供应量，一季度相对较高，影响了上半年房价高位运行，二、三季度信贷供应全面收紧，导致了市场出现了明显下调，进入四季度信贷供应量相比二、三季度明显增加，大部分城市房贷积压排队现象明显缓解，市场有所企稳。”中原地产首席分析师张大伟表示。

有人分析了市场供求。光大证券分析师王一峰表示：“需求端经历1月份天量信贷后，2月份信贷投放节奏明显放缓，加之“春节效应”摊还因素影响，部分银行2月份新增信贷投放不理想，不排除央行进行了相应的狭义信贷指导，使得银行收票需求加大。供给端受春节因素影响，部分企业尚未完全复工，企业开票规模显著下降。”

之前实体经济有困难时，市场对央行降准等举措的呼声还较高，不过目前金融系统并不“差钱”，最大的问题是实体信贷需求不足。招商证券银行业首席分析师廖志明对记者表示，一般通过短债利率看流动性，4月央行投放了很多再贷款工具，又（在4月25日）实施了降准，银行间市场短端利率很低，流动性肯定是很充足的。目前最大的问题就在于有效信贷需求不足，特别是受疫情影响，房地产销售持续大幅下滑，对信贷需求影响很大；其次一些制造业企业的信贷需求也受到影响。

在易观高级分析师苏筱芮看来，此次吉林省印发的《方案》是将银行提供的婚育信贷支持作为了落实生育政策支持的一部分，与部分银行机构“博眼球”的营销之举具有本质区别，且《方案》明确提出降息优惠，具有一定的普惠性质，也能够打消此前部分银行机构借机获取超额利润的念头，从而更好地服务于相关群体。

在易观高级分析师苏筱芮看来，此次吉林省印发的《方案》是将银行提供的婚育信贷支持作为了落实生育政策支持的一部分，与部分银行机构“博眼球”的营销之举具有本质区别，且《方案》明确提出降息优惠，具有一定的普惠性质，也能够打消此前部分银行机构借机获取超额利润的念头，从而更好地服务于相关群体。

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