北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷

时间：2022-06-09 11:43:29

除了房贷利率下调，放款速度也有明显提升。以广州为例，多家银行将放款速度加快至过户后一个月以内，也有银行表示“出押后差不多3-4个工作日就能放款”。北京部分银行审批一周左右，放款在过户之后一般3周之内可完成。

写在最后，房产抵押贷款有不同的方式，不同的机构贷款的门槛和利率差异很大，对于普通人来说银行贷款时最安全可靠的，北京上海深圳大部分银行从材料齐全到放款大概3周，杭州广州会更快一些，大概10天-2周左右，就能放款了。目前利率3.4-4.5%之间，比按揭贷款划算很多。

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春节后，北京地区多家银行二手房贷款放款环节延续了节前的较快速度，“目前贷款放款不用排队，预计整个一季度贷款额度都会比较充足，各项流程都顺利的话，一个月内就能放款”。招商银行西城区某工作人员透露：“组合贷的交易周期要长一些，公积金放款估计在一个半月左右。”

而且，房贷利率下调的同时，放款提速，目前上海房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。目前住房按揭贷款投放速度有所加快。受降准和降息等政策影响，房贷市场总体上以持续宽松为导向，银行有动力发放利率低的贷款，客观上也能激活更多人申请房贷。

记者近日从北京多家银行及房产中介处了解到，2022年伊始，多家股份行二手房贷款放款周期明显缩短，已从此前约半年时间提速至最快1个月内。但大行放款时间普遍暂未有明显变化，客户需要排队且放款时间不确定。房贷利率方面，目前北京地区银行未有调整，首套仍为5.2%，二套为5.7%。在业内人士看来，房贷放款速度加快已成趋势，在坚持“房住不炒”的总基调下，信贷政策仍将重点满足购房者合理住房需求。

北京在2021年底放贷周期从4-6个月缩短至1-2个月的基础上进一步加快，部分银行一周内即可放款。上海房贷发放审批周期也从2021年底4个月以上缩短至2个月的基础上进一步加快，缩短至2-3周。广州和杭州的个别银行也和北京一样最快一周就能放款。在我们的调研中，放款时间最短的是合肥，据某银行工作人员表示：“目前我了解到的，肥东这边有银行最快可三天放款，当然具体的还是得看银行的要求。”

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