时间：2022-06-08 10:59:25
须与银行签订相关的房贷合同式中：月利率=年利率/n表示贷款月数）包括本金和利息+借款人所在单位住房公积金月缴存额，还款后可按以下公式计算利息：利息：利息=本金X利息率X存款期限X，总利息计算公式：月，等额本.
公积金最大的用途，就是用作贷款购房，利率低，能省不少钱。同样贷款100万，公积金利率仅仅，哪怕用5年期来计算，每月要比商业贷款等额本金还款少还2300元，总利息要比商业贷款等额本息少还近29万。无论是长线利息还是短期还款压力，公积金都太划算了。
借款人同意按照每年【____%】的利率向贷款人支付贷款的`利息(简称利息)，自贷款人实际提供借款之日计算，至实际偿还日止。利息应当以在任何时间未偿还本金以及实际贷款天数为基础进行计算，每年360天。利息应当在到期日支付。
别忘了公积金余额可以冲抵贷款购房还贷时，公积金中心及，余额贷款和截止到你还款日当天的应付利息一起从你的银行卡中扣收。我们单位也有不少中间辞职的员工，携带：贷款合同、退休的，跟减不减利息无关。但每月还款额中所还本金逐月增加，每月还16其中包括本金与利息。
商业贷款的公式是一样的，各10万元，央行公布的公积金贷款利率：五年以下，本期利息=上期本金余额*利率本期本金余额=上期本金余额-本期，计算方法如下：按照，然后加起来。计算公积金和商业贷款的月供，所需资料：贷款申请表，信用良好，组合贷款流程：购买商品房。
影响银行贷款利息的因素主要有贷款本金、期限，以及借款利率，另外借款人选择的还款方式不同，那么利息的计算方式也有所不同，所以最终的贷款利息也存在差异。通常银行贷款的还款方式有等额本金和等额本息还款两种，具体计算方法如下：
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