时间:2022-05-24 13:58:19
小郑坦言,作为较“低级”的二手房中介,小郑能够参与到的法拍房只是最外围的业务。“天津本地的法拍房总量跟全国其他城市相比,总数算是很小的,一年总量也就几十套、近百套。而我们这些中介,打着法拍房的旗号,其实做的还是传统二手房业务。在法拍房总量比较多的城市和地区,真正法拍房核心业务是形成一条产业链的,法律咨询、代理公司、财务公司等等,不是我们这种小中介能参与到的。”
司法拍卖,调查北京地区抢手阿里司法拍卖是全国知名的网上拍卖平台,困难让人民法院可以自主在互联网上开展司法拍卖,确保了司法拍卖的公开、公平、公正!全国已有99%的法院入驻阿里拍卖进行司法拍卖、95%的司法拍卖也都在。北京法拍房之最根据瀚海数据研究院数据显示,文档房的流程截止至2021年12月份法拍房能买吗,全国法拍房总量预计将达到80万套。全国重点监测的37城法拍房挂牌量超24万套,其中淘宝司法拍卖房产,北京法拍房新增房源挂牌量较去年出。
不可否认的是,如今房子的市场流通性真的是大大收窄了。就好比法拍房激增,根据阿里法拍房平台公布的数据显示,今年全国的住宅类法拍房已经达到了168万套,要知道,在2017年的时候,这个数字还是9000套,去年的时候,也不过才133万套,也就是说,过去4年的时间,法拍房的数量翻了至少178倍。有内行人表示,要是再加上京东法拍房平台及其它一些法拍房平台的数据,目前的法拍房总量或许已经超过200万套。要知道,在这超200万套法拍房中,除去少数司法拍卖的房子外,大多数的法拍房都是因为还不上月供才产生的。
今年很多炒房客真哭了,这还只是房价下跌幅度不大,就造成法拍房数据直线上升。目前我国商品房库存总量惊人,本来已经具备降价趋势,但不能幅度很大,其中就有怕炒房客走极端的原因,目前我国仍然有几百万炒房客呢。
与网络平台同步激扬的,还有勤奋的二手房中介们。在天津做了7年地产中介的小郑,直到今年6月份还在短视频平台推荐他手上的法拍房。小郑告诉新金融记者,“新政策一出来,咨询法拍房的买家明显增多。作为中介,谁都希望自己手上能有几套法拍的房源,但天津市场上这类房子其实总量并不多,无论是中介还是购房者,问的多,有实质性进展的少,买卖双方都挺纠结。”