时间：2022-05-24 13:47:45
朋友在重庆主城当装修师傅，对重庆房价了如指掌。前几年他入手了南滨路的一套法拍房，总价才100万不到，差不多便宜了50万。他自己买来材料，把房子装修得非常漂亮，刚搬进去，原业主就找上门来了，要求借宿，想到也认识，就同意了，自己一个人住在这里，家人还在老家，两个大男人也无所谓。后来，饭点，原业主又来敲门，蹭饭。
近些日子以来有这么一则热点楼市新闻，说的是环京的燕郊有房子被法拍，原本300万买来，如今只拍了90万出去。面对三折不到的价格该如何形容？可以说是膝斩，也可以说是亏得惨兮兮。至于为什么这房子会被拍卖，我们用脚趾头想也知道，这是买方还不起贷款断供了。这种例子还有很多，其实燕郊房价腰斩这件事我们2019年就已经知道，之所以过了两年才出现法拍房激增的现象，也是因为炒房客一般都准备了两三年的还贷资金，如今已到了他们撑不下去的时段。
现在法拍市场很乱，专门勾结一些人，通过团队操作，有的时候采用很多非法的手段，在拍卖之前伪造很多证据，让拍卖所得人吃了大亏，导致法拍房几乎没有人愿意去买，常见的手段是从偏远地区买来的身份证等信息参与房产的拍卖，通过一系列加价跟进，提高拍卖价格提高，然后获取利益，更有甚者，安排一个债权人或者所谓租客，与其签订借款协议、20年租约等文件，形成债权关系，赚取额外的收益。这个是最得人心得地方，你既然是拍卖产品，产权一定是清晰得，怎么可能有租约在房产上呢？这就是法院执行庭不作为得地方，也许他说得不知道，但是这种在法律上没有完整得保护拍卖人得流程吗？
事实上，因为法拍房的便宜，买法拍房的人不在少数，像阳女士这样被骗的人也是很多。但是呢，便宜的背后往往是陷阱。据记者了解道，在法拍市场上有很多专业团队。他们常见的手法是，从偏远地区买来身份证信息以参加网上竞拍，经过数轮周璇之后把真正买主的价格抬高，最后坐收渔翁之利。
在一城高端理财社群里，我们已经十分不看好房地产的投资机会，买房投资的时代已经彻底结束了，负债率和我们的收入都已经不支持价格继续上涨，未来房价流动性会越来越低，也就是说，你买来之后，以为很值钱，但压根就卖不掉，扔进去的钱回不来，最后也就都变成了消费，现在法拍房数量激增，足以说明问题。我们总说，投资没风险，没文化才有风险，学点投资的真本事，从加入一城高端理财社群开始，新进来的朋友，可以先看星球置顶3，我们之前讲过的重要内容和几个风险低但收益很高的资产配置方案都在这里面。
证券代码：002231。...