银行转换LPR是指客户可以将原贷款合同约定的

时间：2022-05-21 09:30:03

银行转换LPR是指客户可以将原贷款合同约定的基于“央行基准利率”的定价转换为基于“贷款市场报价利率(LPR)”的定价(主要参考1年期LPR，贷款期限为5年及以下，主要参考LPR，贷款期限为5年及以上，可以为负数)，在合同剩余期限内固定增值，可协商约定重定价期和重定价。也可以转为固定利率，在合同剩余期限内利率水平保持不变。利率定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。

对于已经贷款的人来说，面临的一个问题就是继续保持原来和银行签订的基准利率，还是选择转换为LPR利率，根据央行规定，每个贷款老客户只有一次选择机会。如果选择了LPR，后续就按照LPR的值来计算自己的贷款利息，另外，需要注意的是，虽然LPR每月浮动，但房贷重定价周期最短为1年。这样只有每年到了重新定价时，才会使用最新的LPR来计算下一年的贷款利率。基准利率和LPR利率选择哪一种根据款人实际情况以及当下的贷款政策来决定。

根据中国人民银行公告[2019]第30号要求,为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)或。

根据央行通知，金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。这是指存量贷款转化为LPR加点形式而言，加点确定以后，可以执行固定利率和浮动利率，浮动利率就会确定在下一年的1月1日更改。

LPR作为贷款利率定价基准的定位要求各金融机构主要在贷款定价时运用LPR作为参考。在报价代表性上，继续实行报价形成机制，并增加报价行的数量和类型。要求报价行根据自身最优客户贷款利率，在MLF利率基础上加点报出LPR。MLF是央行提供中长期流动性的重要渠道，其利率是央行中期政策利率，传达了央行利率调控信号。将LPR与MLF利率挂钩，可形成由央行间接调控的市场化参考基准，也可更好地反映市场供求。

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