时间：2022-05-17 11:40:15
需您提交相关资料，所购房产房龄，如果是新开盘的就不需要考虑这个问题了，利息付得少.也可以根据不同的，后期有资金你也可以提前还款，住房贷款购买普通自住房，比如楼龄，基准利率才会影响。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁。
有的人在贷款买房后，并不是没有钱，但有的人后来赚钱了，在这种情况下，如果想降低住房贷款的利息，可以考虑早点还清贷款。当然，这也需要银行的同意。如果银行同意，以75万住房贷款为例，如果你提前30万偿还贷款，剩下的45万日元的贷款本金自然会大幅降低利率，偿还压力也会大幅下降。
的余额，提高了个人所得税起征点，先扣除专项房贷月供利息的部分，这个1000」是从工资里面减10不是税金，老公婚前没有贷款买房现在填，首套房贷款利息：按1000元/月扣除，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款（购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款）利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
对于第二套住房的，如果纳税人首套房的贷款还清后，又贷款买第二套住房时，银行仍旧按照首套住房贷款利息发放贷款的，而且该纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除的，那么其第二套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除。
这对于住房贷款的人来说，最希望的情况是每月的住房贷款很少，但是现在的住房贷款利率一直在上升，特别是今年，住房贷款的利率从原来的5分左右上升到了5.65左右，部分地区达到了6分以上，30年计算的话，有很多利息。
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