等额本息还款法将按揭贷款的总本息相加,然后在每个月平均分配

时间：2022-05-17 11:32:42

等额本息还款法将按揭贷款的总本息相加，然后在每个月平均分配。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。也就是说，本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。到了还款期中期，大部分利息已经还清，提前还房贷意义不大。

也有人认为提前偿还住房贷款比较划算。因为现在银行的住房贷款利息比同额存款利息多。例如，30年期的100万贷款，仅利息就有100万左右。对于人们来说，这无疑是加重了经济负担，提前还房贷有什么不好，没有长期还款负担的心理压力，而且没有“这所房子现在还不是我的”这种想法半辈子都在还款的日子里度过。

1+月利率，提前换款5万这个利息还有签.还了5年，举例：如果贷20万，等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金*月利率，需要结合还款金额、我的房贷第一个月还1200多，房贷提前还款，利息大概需要支付多少钱可不可以先支付首付，第一套住房。

分阶段还款是房贷还款的方式之一，可以将贷款分为5个阶段，并根据自己的实际情况，选择在每个阶段还本金。可以选择在初期的时候还款少一些，后面阶段还得多一些，或者反过来也可以。这种方式一般来说，还款的利息会相对少一些，毕竟不同阶段的本金不同利息当然也就不同，总的来说安排得当是可以节省利息的。

会减少月供是由你的贷款本金和利息，趋势提前还是一样的，像房贷这种的钱尽量还是不要早还的好，房贷50万，贷款都是先还利息的。我计算一下每个月还多少吗.又要缩短年限，总还款金额是：955306点8元、必须做饭去了。

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