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房贷利率降息了,会怎么影响我们买房?

时间:2022-05-17 11:32:10

央行今年五次降息,目前5年以上商业贷款房贷利率为,公积金为。房贷利率降息了,会怎么影响我们买房?近日版房贷计算器将告诉你每月房贷能省多少钱!下面这个买房贷款计算器,适用于公积金贷款和商业贷款,让你轻松计算房款。

房贷降息后,银行会根据贷款人的贷款合同,自动调整贷款人的贷款利率,重新为贷款人计算月还款额。当然,如果你的贷款是固定利率,就必须申请取消固定利率,按照浮动利率计算。房贷利率的调证,每年只有一次。公积金的利率调整在每年1月1日;商业贷款利率调整根据贷款合同约定,一般是首次还款月调整。

第二,降息虽然有望让房贷利率有所下降,但下降的幅度有限,带来的房贷减少其实很微弱,再者买房意愿的降低不仅仅是因为房贷,还有首付的问题,降息并不能降低首付,因此这次降息并不能起到刺激购房者消费的作用,也就无法增加房企的销售。

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