时间:2022-05-16 11:00:55
3.如果算上上一次降息的影响,两次降息将使购房者的月供款累计减少298元。如果首套房贷利率执行基准利率的5折,则两次降息将使月供款累计减少243元。如果是购买二套房,房贷利率执行基准利率的1倍,则两次降息将使购房者的月供款累计减少364元。链家地产市场研究部分析师陈雪认为,对于广大刚性和改善型需求的购房者而言,降息的累加利好正在逐渐加深,购房成本持续降低。
而且,房贷利率下调的同时,放款提速,目前上海房贷发放速度整体提速,审批周期缩短至2周左右。北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。目前住房按揭贷款投放速度有所加快。受降准和降息等政策影响,房贷市场总体上以持续宽松为导向,银行有动力发放利率低的贷款,客观上也能激活更多人申请房贷。
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我一周前所期待的事情现在竟然发生了。看起来市场并没有对金融数据做出反应,直到美联储主席终于大声宣布降息(这可能是因为我们等待的时间太长,美联储一直在推迟降息)。请注意,这次不再是在 68-72k 区域顶部出售的最佳时机!...