时间:2022-05-13 11:44:47
在借款人申请贷款的时候,首先会关注的是否能成功申请到贷款,其次就会关注此次贷款的成本。如果贷款成本过高,对于借款人来讲,肯定是不划算的,甚至可能因为贷款成本过高而无奈放弃此次贷款。那么问题就来了,怎样才能降低贷款成本?
贷款贴息具体有哪些功能?答:对于长期使用房地产、基金和信托贷款等企业不良贷款的企业来说,对于短期使用长期贷款的企业而言,借款成本是相对较低的,这也是广大企业不想通过“做信托”来贷款的原因。企业为了降低贷款成本、解决信贷困难,从选择贷款提供方上寻求选择。企业***需要长期偿还,需要自有资金。
(2)中长期贷款比例有待提升。银行信贷普遍存在的一个问题是短贷长用,将短期资金用来做长期运营资金或者资本项目开支。产生短贷长用的主要原因有:企业发展过程中自身投入资金不足;固定资产投资及项目贷款审批要素条件苛刻、流程复杂,企业选择以流动资金贷款方式获取信贷;银行基于流动性风险、信贷风险考虑,倾向于发放短期流动资金贷款。短贷长用在贷款到期续贷时会对企业产生很大的流动性压力,增加企业资金过桥或拆借成本。增加中长期贷款比例,或者深化推进无还本续贷,对于降低企业融资负担具有积极意义。
过桥贷款又称为过桥资金,过桥资金是一种短期资金的融通,期限通常以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金,属于短期借款范畴,借款企业使用它可以为长期低成本融资安排提供担保,或还清现有的债务,或实现资本运营中某一过渡期的特殊目的。这种类型的贷款融资主要是解决短期问题、资金缺口问题、历史遗留问题,预期今后可以用诸如长期贷款、企业债券或者其他融资而得以较快的回收。
而当企业的贷款成本提高了之后,有意愿向银行贷款的企业也就少了——特别是那些中小企业,本身它们的利润就不高,贷款的目的也是为了资金链的周转。现在倒好,贷款成本高了,贷了款能不能还上不说,说不定正因为贷了款,资金链彻底断了。
(1)要大力创新金融产品。探索无抵押信用贷款新模式,助力提高小微企业“首贷率”。全面推进以“年审制”“分段式”“增信式”等为代表的“无还本续贷”模式创新,增强信贷支持的稳定性,降低企业资金周转成本。大力推进知识产权(包括专利权、商标权等)、应收账款等抵质押融资,破解企业抵押物不足问题。推动“农民资产受托代管融资”提质扩面,创新小微企业资产受托代管融资模式。实行财政补贴保险费用,加快推广小额贷款保证保险,发挥增信促贷作用。
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