时间：2022-05-09 11:18:57
法拍房税费问题：物业所有欠费由买受人承担、所有涉及税费以当地政策为准、拍卖过程中户口及学区由买受人自行查询核实。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等费用，需竞买人自行了解由谁来承担，逐一核实确认。因为法院明确告知：物业费、水电费、税费、欠费全由买方缴纳。
产权不明法拍房的弊端是什么？法拍房的弊端有很多，其中之一就是产权不明。由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，如果原房主因债务问题而跑路，竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题、有没有多次抵押等。在竞拍的时候法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因的。
目前法拍房主要发布在阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会等几个网站。“51拍卖房”微信小程序，汇总了以上几个网站的所有房源信息，并且按地区分类，按住宅、商铺、办公、厂房分类，备注了小区信息、房型图等信息，设置关注地区后更方便浏览查询。
法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。但是，我国目前民间贷款无法通过国家机构查询，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
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随着国家法律的完善，法拍房逐步进入到普通大众的视野，法拍房相对二手房要便宜很多，用于自住或是投资，都是非常好的选择。再加上法拍房可以退税，所以也是很划算的，能节约不少钱。有这么诱人的便宜可捡，必然有风险！法院公告只会告知房子的基本数据内容，一些与房子相关的社会信息购买人无法自己查询到。
查询法拍房的学区信息，大家可以到房产平台进行查询，也可以到当地进行咨询，同时，也可以到当地公安局进行查询。总之，要想了解法拍房的信息，大家可以使用不同的方法。查询到法拍房的信息后，大家可以对法拍房有一个全方面的了解。之所以让大家了解法拍房的信息，是因为这样可以规避法拍房买卖风险。毕竟，一旦陷入房屋买卖风险，将会给大家带来不少的经济损失。
证券代码：002231。...