借款人可以抵押太原大红本住房来变更贷款担保方式

时间：2022-05-07 11:44:38

3.其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

在抵押贷款的同时，购房人也可以贷款购买商品房。《实施细则》明确规定，商品房买卖的主要条件有：产权明晰；按评估确认的价值确认贷款；首付款和利息合理；借款人申请贷款的实力。购买普通商品房时，借款人贷款是必须要的。供应商确认贷款供应是否能够实现，也可以做为购买抵押房的基础条件。

太原市公积金管理中心工作人员表示，借款人可以抵押另外一套太原大红本住房来变更贷款担保方式。不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押，是目前为止市民最普遍的抵押形式。由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。借款人须向放贷分理处提出申请，办理时需要携带产权证（不动产证）、网签合同、购房收据等资料。

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