企业担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时

时间：2022-05-07 11:43:00

企业担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时，由第三方提供承担连带责任的贷款。企业担保贷款分为三类：保证贷款、抵押贷款和质押贷款。保证贷款是指，第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。抵押贷款是指，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款是指，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

抵押贷款也叫做以现金、房屋抵押或其他担保方式的抵押贷款。在现实生活中，抵押物（特别是***物的）被称为“现金”。另外，借款人对贷款额的预付款的存款及借款其他担保费等有更高的要求。另外，银行的借款是两种并存的情况。

1.你在办理贷款时，担保人愿意提供抵押物为你担保是可以办理的，银行根据你提供的资料、月收入、抵押物价值等情况核定一个贷款的额度，在额度范围内即可申请贷款；必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

抵押的审查和登记。对抵押物进行详细的审查。抵押物作为贷款清收的第二还款来源，在担保贷款中起着非常重要的作用，因此银行应对抵押的物品进行详细的审查。内容包括：抵押物的所有权、使用权、占有权、处置权和保管权等。《担保法》规定，当事人以特定财产，如土地使用证、城市房地产、运输工具、机器设备进行抵押时，应当进行抵押登记。如果未进行抵押登记，则抵押合同不能生效。法律规定，应当登记的抵押不登记不生效，可以登记的抵押不登记不得对抗第三人。这个规定的意思是，如果一个企业就同一项财产在两个银行重复办理抵押贷款，办理抵押登记的才依法享有优先权，没有登记的不享有优先权。

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