招商积余强化“大物业”战略发展选择

时间：2022-01-04 11:00:27

例如，招商积余非住宅项目的面积在今年上半年就首次超过了住宅物业。截至6月30日，招商积余在管住宅物业的面积达亿平方米，占比非住宅业态的在管面积亿平方米，占比达。招商积余已明确轻资产发展战略，成为控股股东招商蛇口持有资产运营的承载平台。招商蛇口旗下拥有商业、酒店、公寓、写字楼、产业园区、场馆等多种业态运营资产。仅今年11月份，招商又先后牵手烟台蓝天智慧物业和广西广投集团，继续发力城市服务。

当前，招商积余积极打造行业领先、独具特色的航空业态全产业链布局格局，业务遍布深圳、广州、济南、成都等多个城市，服务覆盖民航总局以及中国航发、中航成飞、洪都航空等大客户体系的研发、生产保障，南方航空、东方航空等相关作业机场的运维、调度保障，以及广州白云机场、北京大兴机场、济南遥墙机场等重要航空枢纽项目。此次交易，进一步巩固了招商积余在航空物业领域的领先地位，并对持续深耕业态提供了更广阔的空间，有利于促进公司业绩实现稳健增长，稳固A股物业龙头地位。

招商积余表示，上航物业整体运作管理规范，符合公司收并购战略方向。通过本次收购可以深化招商积余与商飞集团的合作，扩大布局航空业态赛道，奠定招商积余在央企剥离“非主业、非优势业务”收并购市场的影响力，是招商积余推进收并购战略的重要举措。

重组更名上市以来，招商积余不断强化“大物业”的战略发展选择，持续推动基础服务、平台增值服务、专业服务共同组成的“沃土云林”商业模式落地。凭借强劲的综合服务能力及品牌口碑，招商积余在航空物业领域已积累丰富项目管理经验。除传统物业管理服务在航空业态的专业化应用外，公司还具备机下服务、机库维修点服务、场内运营服务等具有特色的专业服务能力，在航空类项目的场内运行、后勤运行保障、机库管理等方面具有核心竞争力。

基于此，招商积余的价值正在进入兑现期，数据显示，今年前9个月，招商积余实现营业收入亿元，同比增长，净利润亿元，同比增长，截至2021年9月末，招商积余管理面积亿㎡，为过百座城市的1626个项目提供有温度的好服务，项目整体续约率达99%，这也意味着，招商积余的服务力价值已然得到市场的广泛认可。

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