时间:2022-04-20 14:51:30
贷款上限提至120万政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行
不过以上是比较理论性的计算方法,具体的可贷款额度,还需要根据地区具体规则和借款人的具体情况而定。公积金可贷款的最高额度也是有限制的,比如北京地区,借款人每缴1年社保,增加10万额度,想要贷100万,就得缴满10年。
公积金最大的用途,就是用作贷款购房,利率低,能省不少钱。同样贷款100万,公积金利率仅仅,哪怕用5年期来计算,每月要比商业贷款等额本金还款少还2300元,总利息要比商业贷款等额本息少还近29万。无论是长线利息还是短期还款压力,公积金都太划算了。
不过以上是比较理论性的计算方法,具体的可贷款额度,还需要根据地区具体法规和借款人的具体情况而定。公积金可贷款的最高额度也是有限制的,比如北京地区,借款人每缴1年社保,增加10万额度,想要贷100万,就得缴满10年。
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