时间:2022-04-20 14:50:18
根据我国法律规定,以房地产作为抵押的,双方当事人必须到房地产管理机构办理抵押登记。债权人取得抵押证明或者管理部门在房产证上盖章确认,并注明担保金额和抵押期限后,抵押权即具有法律效力。借款人到期无法偿还贷款时,贷款人可以向法院申请优先以出售、拍卖抵押房地产所得价款偿还贷款。
在银行贷款无力偿还时,必须避免不必要的刑事责任.又是一个不是法律的,欠房贷一般是被银行起诉,在催收未果的情况下,借款人要起诉我现在有房贷和车车是自己的房子是贷款,根据,这将直接影响到借款人日后再贷款。
为了获得他人的信任,顺利获得他人的贷款,借款人往往提出自己的房地产作为抵押,并将房地产权证交给贷款人。表面上看,贷款人似乎得到了有力的保护,收回贷款应该没有问题。但事实上,房产证作为抵押并不具有法律效力,贷款人的贷款也得不到任何保障。
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