拍卖成交的,买受人承诺

时间：2022-04-09 10:45:37

拍卖成交的，买受人承诺在上述约定期限内签订《拍卖成交确认书》、《租赁合同》、《标的物交付确认书》和其他拍卖文件，并一次性缴清半年承包费、履约保证金和拍卖佣金等款项。若买受人在规定期限内未能签订相关合同、文件和缴清全部价款或反悔的，即视为违约，委托人有权没收并处置竞买人已缴纳的保证金，无条件收回拍卖标的，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定处理。

法拍房，即法院拍卖房产，是法院强制拍卖的房屋。当债务人(业主)无法履行借款合同或清偿债务时，债权人通过司法程序向法院申请强制执行，以债务人名义拍卖房屋，以拍卖所得偿还债权。而且拍卖过程中的房子就是法拍房。

拍卖成交的，买受人于拍卖前交纳的保证金不可用于抵扣租金、租赁保证金、拍卖佣金等款项。买受人（下或简称为承租方）应自拍卖成交之日起*个工作日内与委托人签订《****市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》，同时需向委托人缴纳*个月的租金作为租赁保证金，租金按《****市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》约定缴交。委托人另有规定的，按委托人规定办理。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给****拍卖行有限公司。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买方违约后又愿意继续履行合同的，应征得委托方同意，但买方应承担违约金额的日百分*的违约金。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给**佳墅拍卖有限公司。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买方违约后又愿意继续履行合同的，应征得委托方同意，但买方应承担违约金额的日百分*的违约金。

*、竞买人报名前须详细了解拍卖平台的相关佣金收费标准和计算原则，并按成交价的*%向拍卖公司支付拍卖佣金，拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入****账户，在买受人按约定签署《拍卖成交确认书》、《废料收购合同》、付清履约保证金之后，由委托人书面通知拍卖人，拍卖人将扣除拍卖佣金（拍卖佣金按成交额反比例分档递减累加计算，见下表）后的余额退回到买受人原支付宝账户内。

法庭拍卖财产的缩写，被法院强制拍卖的房屋。如果债务人(所有人)没有能力履行抵押合同或不能清偿债务，而债权人则通过各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下的房屋拍卖，使其获得拍卖所得价金。而且被拍卖的房屋被称为“法拍房”。

竞买人报名前须向阿里拍卖平台（客服热线：**********）详细了解阿里拍卖平台的相关平台软件服务费收费标准和计算原则，并按下表向阿里拍卖平台支付软件服务费，拍卖成交后，淘宝平台在竞买人缴纳的竞买保证金中自动扣除本标的物买受人应该支付的阿里平台软件服务费后，将原冻结的竞买保证金剩余部分自动转入****账户，在买受人按约定签署《拍卖成交确认书》、《废料收购合同》、付清履约保证金之后，由委托人书面通知拍卖人，拍卖人将扣除拍卖佣金后的余额退回到买受人原支付宝账户内。

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