我们现在可愿意做中小企业贷款了,有抵押物,一切都好说,没抵押

时间：2022-04-09 10:23:06

上面这些，相信很多老银行人都很熟悉，一些新银行人可能不认：我们现在可愿意做中小企业贷款了，有抵押物，一切都好说，没抵押物，企业但凡过得去，我们也愿意给信用贷款啊，金额虽然不多，但利率够低啊，结个善缘啊！

主要表现在：(1)我国的中小企业发展主要依靠自身积累、严重依赖内源融资，外源融资比重小。单一的融资结构极大地制约了企业的快速发展和做强做大。并且在外源性融资中，中小企业一般只能向银行申请贷款，主要表现为银行借款;(2)在以银行借款为主渠道的融资方面，借款的形式一般以抵押或担保贷款为主;(3)在借款期限方面，中小企业一般只能借到短期贷款，若以固定资产投资进行科技开发为目的申请长期贷款，则常常被银行拒之门外。

目前大多数银行按照还款比例提供贷款。相对于贷款利率，***高贷款比例还是高些，目前广义的政策是住房公积金中大部分取款比例都不超过。不过对小企业进行小额担保的时候需要知道如何区分，在银行申请房贷的时候，目前银行往往比较累，不收取任何费用，有些银行为的就是没有抵押资金，把大额借款无法要求。有些银行对此还是比较淡定的，只会适当降低额度。

4.沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。担保：与企业签定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

如果企业未能按期偿还贷款，则国有银行贷款没有资金流通，企业可通过当地的银行、信托贷款，抵押借款达到一定规模，且资金使用效率较高，进而为企业出借款项提供便利。结语企业向金融机构贷款，存在较大的难度，也存在银行难以准确计算，且担保方式容易对贷款利率和企业收益带来较大影响。

上海某精密仪器有限公司年销售额6个多亿元人民币，税后利润近7000万，名下贷款有三笔，总计1.5亿元，最大贷款是10000万元，其次是3600万元和1400万元两笔贷款，企业的所有固定资产已抵押给贷款银行。由于企业与银行之间的沟通问题，1400万的贷款已经造成了连续10个月的严重逾期，银行于是查封了企业的一栋办公楼，银行与企业的诉讼一直到了省高级法院，判决书已下达，要求企业偿还银行贷款，法院也启动了被银行查封的企业物业的拍卖程序。

标签：业贷款 中小企业贷款 企业 企业贷款 小企业贷款