住户部门中长期贷款余额同比增速将低位企稳

时间：2022-03-31 14:10:28

其中，住户部门中长期贷款增加5821亿元，较10月增长38%，达到今年4月以来最高峰值。住户部门贷款中的中长期贷款一般以购房贷款为主，此前浙江大学公共管理学院教授杨遴杰对表示，住户部门中长期贷款中房贷占九成以上。

其中，住户部门中长期贷款增加5821亿元，较10月增长38%，达到今年4月以来最高峰值。住户部门贷款中的中长期贷款一般以购房贷款为主，此前浙江大学公共管理学院教授杨遴杰对经济观察网表示，住户部门中长期贷款中房贷占九成以上。

11月全国首套房贷平均利率下调4个基点，住户部门贷款余额增速创近十几年来新低，但下行明显趋缓。其中，住户部门中长期贷款超季节性走强。11月住户部门中长期贷款环比多增38%，达今年4月以来峰值。主要原因是近期居民按揭贷款的集中发放。12月3日银保监会表示，将重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。预计住户部门贷款余额同比增速将低位企稳。

具体来看，11月住户中长期贷款增加5821亿元，较10月增长38%，达到今年4月以来的峰值。其中，购房贷款占住户中长期贷款九成以上。11月住户部门中长期贷款超季节性走强的主要原因是，在央行对房地产市场定调“要维护消费者权益”后，全国银行房贷额度有所松动、放款加快。12月3日，银保监会表示，在落实房地产金融审慎管理的前提下，将重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。预计住户部门贷款余额同比增速将低位企稳。

不过，陶金也指出，今年前三季度长三角信贷数据中，居民部门受房地产贷款收紧等因素影响，同比略少增。“尤其是9月份住户部门贷款少增较为明显。企业部门贷款中，短期贷款少增，长期贷款多增，可能反映了长三角地区企业部门的短期资金压力在减小，而中长期固定资产投资需求在增加。总体而言，长三角地区的信贷仍然保持着较好的增长势头”。

标签：期贷款 贷款 贷款余额