住房按揭贷款可以办,抵押贷款最多

时间：2022-03-31 13:46:42

按揭自90年代初由香港地区传入我国大陆地区以来，我国的个人住房抵押贷款称谓就开始逐渐被个人住房按揭贷款所取代。目前我国大陆地区的法律、行政法规及部门规章始终没有对按揭一词做出界定，实践中的按揭实际上是冠按揭之名，行抵押之实，因此我国大陆地区的按揭贷款...

3.按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

12.狭义的购房按揭包括购房人向银行申请购房贷款的手续、房屋价格估价、抵押手续、按揭担保、住房保险手续、首付款比例、贷款利率、贷款期限、贷款偿还方式、违约处理条款等具体内容，在不规范的购房按揭机制下，还有购房人的贷款信用担保。

1.住房按揭贷款可以办20-30年，抵押贷款最多5-10年。住房按揭要查家庭的住房套数，抵押贷款不查。住房按揭贷款是基准利率或者基准利率上浮10，抵押贷款的利率根据各地银行自己定的。住房按揭贷款的利率以每年的1月1日国家公布的基准利率为标准，抵押贷款利率你可以和银行签固定利率，也可以签浮动利率。

当时是每月交800元，按年计算则称为年利率。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，那要看你采用的什么类型的合同，其一是还建行20万贷款；其一是，住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。CC六种类型。

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