时间：2022-03-03 17:07:25
该发行人评级反映了我们对德信中国的评估，包含其已确立的区域市场地位，优质的项目和土地储备，以及经营规模的提升和银行借款渠道的增加。该评级还考虑了德信中国向其他人口稠密地区的扩张。德信中国的评级受限于自2021年三季度以来中国房地产市场需求转弱引致的合约销售承压，以及对合资企业的高敞口和流动性挑战。
此外，联合国际同时确认由德信中国发行的高级无抵押美元债券‘BB-’的国际长期发行债务评级，即票息率、2022年到期的亿美元高级无抵押票据评级为‘BB-’。联合国际称，该发行人评级反映其对德信中国的评估，包含其已确立的区域市场地位，优质的项目和土地储备，以及经营规模的提升和银行借款渠道的增加。该评级还考虑了德信中国向其他人口稠密地区的扩张。德信中国的评级受限于自2021年三季度以来中国房地产市场需求转弱引致的合约销售承压，以及对合资企业的高敞口和流动性挑战。
此外，联合国际同时确认由德信中国发行的高级无抵押美元债券‘BB-’的国际长期发行债务评级，即票息率9.95%、2022年到期的3.5亿美元高级无抵押票据评级为‘BB-’。联合国际称，该发行人评级反映其对德信中国的评估，包含其已确立的区域市场地位，优质的项目和土地储备，以及经营规模的提升和银行借款渠道的增加。该评级还考虑了德信中国向其他人口稠密地区的扩张。德信中国的评级受限于自2021年三季度以来中国房地产市场需求转弱引致的合约销售承压，以及对合资企业的高敞口和流动性挑战。
若德信中国高速扩充土地储备导致其财务杠杆持续增加，使得以债务/资本衡量的财务杠杆水平高于70%，或以EBITDA利息覆盖率衡量的财务杠杆水平下降至持续低于2.0倍，经营状况发生恶化，即其合约销售和/或收入出现大幅下降，或流动性弱化，联合国际将考虑下调德信中国的信用评级。
若德信中国高速扩充土地储备导致其财务杠杆持续增加，使得以债务/资本衡量的财务杠杆水平高于70%，或以EBITDA利息覆盖率衡量的财务杠杆水平下降至持续低于倍，经营状况发生恶化，即其合约销售和/或收入出现大幅下降，或流动性弱化，联合国际将考虑下调德信中国的信用评级。
联合国际同时确认由德信中国发行的高级无抵押美元债券‘BB-’的国际长期发行债务评级，即票息率9.95%、2022年到期的3.5亿美元高级无抵押票据评级为‘BB-’。联合国际称，该发行人评级反映其对德信中国的评估，包含其已确立的区域市场地位，优质的项目和土地储备，以及经营规模的提升和银行借款渠道的增加。该评级还考虑了德信中国向其他人口稠密地区的扩张。德信中国的评级受限于自2021年三季度以来中国房地产市场需求转弱引致的合约销售承压，以及对合资企业的高敞口和流动性挑战。
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