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东莞二手房价格是多少?

时间:2022-01-21 11:43:44

东莞二手房价格是多少?近期,东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知(东建房〔2021〕10号)》(下称“通知”)。东莞市住房城乡建设局在二手住房网签交易价格基础上,综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素,经调查分析,形成二手住房交易参考价格,在局官方网站、微信公众号等发布,并视市场运行情况适时调整更新。

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事实上,此次东莞市建立二手住房交易参考价格发布机制,也是此前“莞八条”政策的落地。今年8月,东莞住建局颁发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(即“莞八条”),其中提到,在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上,加快建立二手住房成交指导价发布机制,进一步加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险。

央广网东莞10月9日消息(记者夏燕)继深圳、广州之后,东莞二手房指导价正式发布!10月8日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》,并首次发布218个成交活跃住宅小区的二手住房交易参考价格。

二手房参考价怎么定,并无先例,深圳探索以后,各地都在学习。东莞的做法比较好,先发布典型镇街热点楼盘网签价,采用“掐头去尾”的统计方式,去掉过高、过低的交易价,以官方形式,给市场传递二手房交易信息。然后,东莞与统计部门、金融部门(贷款评估价)合作,探索建立价格发布机制。后续,统计方法还可能完善。

标签:东莞 价格 房价

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