时间：2022-01-20 14:47:01
2.在今年房贷也迎来了重大的改革，在之前的固定利率基础上，出台了LPR浮动利率。在浮动利率出现之后，很多人都将自己的房贷利率，转换成了LPR利率，因为这样能够让月供变少。如果我们想要在三年内，提前将房贷还清，面对是否转LPR利率情况。我个人的建议是，将房贷利率专为LPR模式更好。之所以会这么说，主要因为下面这些原因：转换利率可能让月供更低国家出台LPR浮动利率，就是为了我们老百姓好；能够让贷款的利率，随着经济的形式，而出现浮动的情况。
购房者在买房的时候，只要了解清楚了LPR，并且在LPR基础上加上一定的点位，就是房贷利率了。现在的LPR基础利率相比之前有所下调，这对于很多贷款买房的朋友来说，无疑是很好的消息，首套房月供压力将会减轻。
购房者在买房的时候，只要了解清楚了LPR，并且在LPR基础上加上一定的点位，就是房贷利率了。现在的LPR基础利率相比之前有所下调，这对于很多贷款买房的朋友来说，无疑是很好的消息，首套房月供压力将会减轻。
那么什么是LPR利率呢？简单来说就是"贷款市场报价利率"，是经过中农工建四大行以及其他12家银行的统一报价后算出的平均值。显而易见：银行报价是变动的，那么购房者转换之后的LPR利率也会每月变动，全看市场情况。再加上一旦转换成LPR利率之后，就无法再进行更换，这令很多购房者纠结无比：身边大多数人都支持转换，但是转成LPR利率之后，又担心利率上调、月供增多……
本次的LPR降息对做实体经济的来说应该算一个好事，1年期的有一定降幅，5年期以上的没有降，可能还是担心对房地产有一定的刺激。日常我们做的房产抵押贷款，沿用的就是贷款市场报价利率（LPR），如果LPR有下调，对应的月供也会下调。能够节约一部分融资贷款的成本。
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