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选择等额本金后悔死了?原因是什么呢?

时间:2022-01-20 11:54:50

【导语】现在很多人买房都会选择贷款,现在贷款买房也分为等额本金和等额本息。一般来说,等额本金的利息要少得多,所以很多人选择等额本金。但也有很多人意识到选择等额本金后悔死了。那么选择等额本金后悔死了?原因是什么呢?

1.假设你是第一套住房贷款,利率八五折商业贷款通常有两种方式:等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择,某些银行只能做等额本息还款法。等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。

3.提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计息。贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清,贷款期限在1年以上的,可选择等额本息、等额本金或累进还款等方法来归还贷款本息。

3.提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计息。贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清,贷款期限在1年以上的,可选择等额本息、等额本金或累进还款等方法来归还贷款本息。

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